Antecontract De Vanzare Cumparare Sub Semnatura Privata

Potrivit unui comunicat de presă de pe site ul instanței supreme www scj ro înalta curte de casaţie şi justiţie îccj a luat mai multe decizii privind dezlegarea unor chestiuni de drept în materie civilă dar în prezentul material ne vom opri atenția doar asupra uneia din deciziile pronunțate la data respectivă decizie pe care o considerăm de interes pentru cititorii noștri.

Antecontract de vanzare cumparare sub semnatura privata. 2 părţile se obligă prin prezentul antecontract să încheie contractul de vânzare cumpărare în condiţiile acestui act în cel mult luni de la data semnării lui sub condiţia ca promitentul vânzător să îi pună la dispoziţie promitentului cumpărător în cadrul termenului. Aceasta inseamna ca pentru a fi valabil precontractul respectiv nu este absolut necesara prezentarea partilor la un notar public pentru autentificarea antecontractului respectiv cu plata aferenta a taxelor ci este suficient. Antecontract de vanzare cumparareinscrisul sub semnatura privata este un antecontract de vanzare cumparare neindepilnirea obligatiei de catre o parte indreptateste pe cealalata parte care si a executat obligatiile sa solicite in temeiul art 1021 cod civil executarea obligatiilordosar nr 963 324 2008sent. Acesta poate fi incheiat sub semnatura privata si poate fi notat in cartea funciara unde opozbilitatea fata de terti isi va produce efectele timp de doua luni de zile art 40 din legea 7 1996 legea cadastrului åÿi a publicitäƒå ii.

Forma promisiunii de contract este valabila si atunci cand a fost cuprinsa intr un precontract sub semnatura privata. Iccj a clarificat o problemă deosebită de drept civil. Cumpărătorul și vânzătorul nu trebuie neapărat să meargă la notar pentru a face un antecontract de vânzare cumpărare putând fi chiar un înscris sub semnătură privată.